美国贫富城市收入差距创纪录 或阻碍整体复苏

中新网8月13日电 据英国《金融时报》报道，美国最富有城市与最贫穷城市之间的收入差距扩大到有记录以来最大程度，导致房地产市场形成不均衡的复苏态势，可能会阻碍这个全球最大经济体的整体复苏。

据报道，在过去的经济周期中，这一差距有时缩窄，有时扩大，但最近一次金融危机过后，这一比率处于45年来的最高水平，将加剧政策制定者的担忧。

根据美国商务与劳工部收集的100个最大城市(按人口计算)的数据，在2013年，如将这100个城市按房价由高到低排列，排位第10的城市与排位第90的城市间的收入差距，为1969年有记录以来最大。

报道称，房地产网站所做的研究显示，排名第10的波士顿的人均收入，是排名第90位的辛辛那提的1.61倍。这个比率在1976年时最低，当时旧金山与埃尔帕索的收入之比为1.36。

各地劳动力市场的不均衡复苏，导致美国不同地区的就业和收入增速存在巨大差距，进而加剧了美国各地房地产市场的差异。

房利美经济学家马克·帕里姆表示：“房地产市场的复苏速度差异很大，部分原因是劳动力市场参差不齐。一些经济领域的表现优于其他领域，这促使一些地方的房地产市场要好于其他地区。”

据悉，一些地区的房市似乎已经出现了泡沫，但另一些则步履维艰。在德克萨斯州的奥斯丁，技术就业的大幅增加拉动了需求。而在俄亥俄州的阿克伦——该市正通过建设一个新制造业基地促进就业——住宅销售情况则较为低迷。在加州首府萨克拉门托，在被投资者炒出的高房价吓退后，其他购房者还在保持观望态度。

美联储(Fed)副主席斯坦利·费希尔本周在一次演讲中强调了美联储对房地产行业的担忧。他表示：“房地产行业是此次美国金融危机和衰退的震源，它将继续给经济复苏带来压力。”

据悉，美国就业人数已超过衰退前的峰值水平，但中低收入群体的薪资几乎未见增长。